株式会社ネクスト関西
これまでに3,000件以上をお受けしてきました。そのうち、写真の掲載許可をいただけたものを実績例として、間取り・作業時間・作業人数・料金まで公開しています。
1Sのワンルームで5万円から、9LDKに蔵のあるお宅で55万円まで。
同じ間取りでも、荷物の量と搬出のしやすさで金額は変わります。
BEFOREAFTERつまみを動かすと作業前後を見比べられます
お荷物を運び出したあと、床のタイルまで剥がします。
お見積りのときに「リフォームするといくらになりますか」というご相談をよくいただきます。ただ、順番としては、まずお部屋の残置物の仕分けと撤去が先です。汚れや臭いのあるものを部屋から出し、状態を確認したうえで、どこまで手を入れるべきかをご提案します。荷物のある状態で全部まとめて見積もると、どうしても金額が高くなってしまいます。この現場は、仕分けと搬出・エアコン撤去・家電3点の処分で70,000円、特殊清掃と害虫の駆除で30,000円、消臭機を7日間まわして70,000円、合計170,000円でした。
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お風呂場での特殊清掃の注意点
浴室での特殊清掃です。到着したときには、すでに浴槽の水が抜かれていました。本来は、柄杓でバケツに移してトイレに流していただくほうが安全です。そのまま流すと排水管が詰まってしまい、高圧洗浄の業者を別に手配することになって、かえって費用がかかります。とくに冬は固まりやすいので注意が必要です。この現場は、清掃20,000円と消臭機4日間で30,000円の、合計50,000円でした。
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庭（車庫）の作業
平屋のお家と、お庭・車庫をあわせて3日間かけて整理しました。燃料・農薬・ブロック・レンガ・消火器・タイヤなど、個別に処分費のかかるものが多い現場です。菜園に使われていた発泡スチロールは、中の土を出して砕く作業だけで2人で丸一日かかりました。トラックが家のそばまで入れず、横持ちにも時間がかかっています。見立てより物量があったため、2日目の終わりに最終日の人数を増やして終えました。
3日間、お立ち会いいただきありがとうございました。おかげで貴重品の確認がスムーズに行えました。
ご依頼者様より
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寝室のBefore After
寝室の作業です。ご依頼者様が時間をかけて先に見てくださっていたため、掛けてあったズボンのポケットから1円玉が出ただけでした。切手とお写真とあわせてお返ししています。写真では荷物が少なく見えますが、簞笥の高さが180センチを超えていて、階段から下ろすのに苦労しました。天井が高いお部屋は、家具が小さく見えて見積りが甘くなりがちです。3t車で足りると見ていたところ、実際は4〜5t分あり、手配したトラックぎりぎりでした。
思っていたより迅速に作業していただけて助かりました。ポケットの中までは見ていなかったので、お金を見つけていただいたのはさすがだと感心しました。外回りまで掃除していただき助かりました。
ご依頼者様より
※この1件のみ、当時の記録が税込表記です。他はすべて税抜です。
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1階リビングダイニングの整理
以前に大阪でお受けしたご依頼者様から、あらためてお声がけいただいた現場です。6LDKに大きめの納屋が付いており、初日は16時終了の予定を大きく越えて19時までかかりました。綺麗な家具と骨董品を買い取らせていただいています。中古の家具は、アンティークを別にすると、いまはあまり値段がつきません。婚礼簞笥のように当時高価だったものでも、中古市場に流すのが難しいのが実情です。それでも買い取れるのは、寄付や再利用の行き先があるからです。まだ十分に使える食器や衣類、綺麗な家具は、また使っていただくようにして、処分品を減らしています。
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県営住宅での作業
県営住宅での遺品整理です。30年ほどお住まいでしたが、とても綺麗にされていました。ただ、ベランダに鳩が住み着いており、そちらが大変な状態でした。まずベランダの荷物を仕分けて梱包し、物置を分解して撤去。物がなくなったところで一度箒がけをして、糞をできるだけ取り除きます。排水溝にタオルを詰めて流れないようにしてから、洗剤を入れた水を撒いてデッキブラシでこすり、せき止まったものをすくって、もう一度水を撒いて磨きました。ここだけで2時間半ほどです。
先日はありがとうございました。丹波のお豆と飲み物の差し入れまでいただきました。
ご依頼者様より
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お荷物はそのまま出さず、一つずつ仕分けます
衣装ケースやプラスチックケースの中に、CD・書類・卒業証書といった思い出の品がたくさんありました。お立ち会いいただけたので、一つずつ確認しながら進められました。最後にカーペットを剥がして清掃しています。キッチンはご自身で棚を足されていることが多く、賃貸では自作の棚は外すのが原則です。逆に、外してはいけない備品を捨ててしまうと弁償になることがあります。和室・仏間・和箪笥は、貴重品がいちばん出やすい場所です。整理を始める前に、まずここを見てください。
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洗面所。お荷物はすでに仕分けしていただいていました。
お荷物の8割ほどをご依頼者様が先に梱包してくださっていました。貴重品も先に見ていただいていたので、搬出と清掃が中心の作業です。押入れの一部だけ梱包し、搬出後にしっかり掃除させていただきました。先にご自身で整理していただけると、そのぶん作業代金をお値引きできます。
なるべく捨てるものを減らし、資源も細かく分けますとお見積りのときに聞いたとおり、作業も細かく仕分けをして分けておられました。とても素早く、その場で「これは要りますか？」と何度も確認してくださり助かりました。また困ったときはぜひお願いしたいです。
ご依頼者様より
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電気水道のない現場
電気も水道も止まっている現場でしたが、作業の基本は変わりません。仕分け→梱包→搬出→清掃です。電気があれば掃除機が使えるぶん仕上がりは良くなりますが、箒がけでもご満足いただけるよう清掃します。「部屋の荷物は全部要らない」とおっしゃるご依頼者様は少なくありません。それでも、小銭・切手・テレホンカード・思い出の品は必ず出てきます。思い出の品は買い直しのきくものではないので、一つずつ仕分けてお返ししています。
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2年前にもうかがったお客様から、あらためてのご依頼です
2年前に施設のお荷物の撤去でうかがったご依頼者様から、あらためてお声がけいただきました。今回は部分撤去で、要らなくなったものだけを運び出しています（写真のお部屋は空にしましたが、キッチンや寝室は生活のお荷物があるため撮っていません）。不要品の中からも、やはり貴重品は出ます。ほとんどは小銭ですが、1円も出ない現場はごくわずかです。整理をされるときは、衣類のポケットの中、簞笥の引き出しを抜いた奥の空間、お祝い袋の中まで見ることをおすすめします。エレベーターと床は30mにわたって養生しています。
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ゴミ屋敷と呼ばないで！
「ゴミ屋敷ですみません」とおっしゃるご依頼者様がよくおられますが、とんでもないです。荷物が少し多いだけです。どなたのお家にも、他人から見れば「これは要る？」というものは多かれ少なかれあると思います。その量が多いか少ないかの違いで、故人様にとっては大切なものだったはずです。ですので私は「ゴミ屋敷」という言葉を使わず、「荷物屋敷」と呼んでいます。この現場は戸建てで、エアコン4台の取り外しと家電3点の処分、簞笥類の買取10,000円を含んでいます。
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マンションの一室
マンションの一室で、ペットと暮らしておられたお部屋の片付けです。お一人暮らしの方に何かあったとき、ペットは自分で助けを呼ぶことができません。この現場も、ワンちゃんは亡くなっていました。マンションでしたので、梱包した荷物は密封し、臭いが漏れないよう気を配りました。お荷物が散らかり気味だったこともあり、貴重品は丁寧に探しています。ご依頼者様は「何が出てもいらない」とおっしゃっていましたが、出てきたお金と、思い出のお写真を数枚、お持ち帰りになりました。
とても入れないようなお部屋を、大変きれいに片付けていただきありがとうございました。どうすることもできず、全部いらないと思っていましたが、写真や判子や書類を見つけてくるたびに、冷静に見ることができました。たくさん声をかけて安心を与えてくださって、本当に助かりました。
ご依頼者様より
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1F和室（仏間での作業）
2階建ての長屋の整理です。小銭・印鑑・書類などをお返しできました。経験からの話ですが、貴重品は仏間と寝室に置かれていることが多く、目線より下で見つかることがほとんどです。稀に下駄箱や冷蔵庫の中、外の物置から出たこともあります。鞄の中、本の隙間、吊ってある衣類のポケットまで確認します。築年数の経ったお家は、押入れがとても深かったり、屋根裏を改装されていたりすることがあり、物量を読み違えるのはたいてい押入れを甘く見たときです。床下収納、押入れ、開かずの扉まで、お見積りのときに細かく拝見しています。
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ユニットバスでの特殊清掃
「ヒートショック」という言葉をご存じでしょうか。気温の差で血管が縮んだり広がったりして心臓や血管に負担がかかり、心筋梗塞や脳卒中を引き起こす現象です。これで亡くなる方は年間17,000人ほどで、その8割がご高齢の方だそうです。浴室での特殊清掃のご依頼は、実際に少なくありません。核家族化で単身の世帯が増え、都市部だけでなく、三田市や西宮市、かつてニュータウンとして栄えた町でも同じことが起きています。ご親族にお一人で暮らしている方がいらしたら、こまめに連絡を取ってさしあげてください。
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コンビニのごみが散乱した状態でした。
ペットボトルやお菓子の袋が中心の現場でした。ラベルと蓋を外す作業だけでかなりの時間がかかっています。動物のいたお家で大変なのは、臭いや汚れよりもノミと大量の毛です。アレルギーのないスタッフでも体調を崩すことがあるため、防護服・防塵マスク・手袋・長靴で入ります。ただ、風の通らない部屋でその装備のまま力仕事をすると暑さにやられるので、少人数で進めます。賃貸は床がクッションフロアのことがほとんどですが、フローリングに消毒液を撒くと塗装が剥げてまだら模様になることがあるので注意が必要です。動物の尿は臭いが残りやすく、消臭機は性能と値段が比例します。
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荷物の多い部屋
空き家の整理です。どれだけお荷物があっても、一つずつ仕分けて梱包します。お金や貴金属はもちろん、思い出の品や大切なご遺品を探し出してお返ししています。空き家の整理をしていると、ご近所の方からよくお声をかけられます。お隣が長く空き家だと、庭木が伸び、鳥が来て、虫や防犯のことも気になるものだと思います。「中を片付けはじめた」というのは、先の見通しが立ったということでもあります。
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1階リビング
長く住まわれたあと、空き家になっていたお家です。床にばかり目が行きがちですが、本当に埃が溜まっているのは天井と壁まわりです。箒で掃き落としてから、まとめて掃除機をかけました。お着物やお洋服をご自身で仕立てておられたようで、布地・型紙・ミシンなどが出てきました。空き家の売買についてのご相談も、提携している司法書士・不動産の方につないでいます。
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油汚れがたまりやすいキッチンも、しっかり磨きます。
3LDKのマンションです。私たちの整理には掃除も含まれています。簡単な清掃とは言うものの、いちばん喜んでいただけるところでもあるので、この現場では1時間以上かけました。キッチンまわりは油汚れが大変なことがあります。シンク・コンロ・壁・換気扇、そして床。高温スチームを使う会社もありますが、私たちは基本的に手で磨きます。機械で取れる汚れは、だいたい手でも取れるというのが経験からの実感です。家具が多く出たので、リサイクルの市場の方に直接買い付けていただきました。
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和室の整理の注意点
和室の整理です。経験からの話ですが、貴重品は和室（仏間）＞寝室＞クローゼットの中の棚＞リビング の順で出やすいです。故人様が女性の場合、貴金属は寝室によくあります。逆に、キッチン＞子供部屋＞倉庫＞玄関 の順で出にくくなります（子供部屋と玄関は小銭がよく出ます）。例外もあり、冷蔵庫の中や外の物置から現金が出たこともあります。そろそろ整理をとお考えになったら、まず和室を見てください。仏壇の中や上蓋の裏にしまわれていたこともあります。この現場では小銭とお写真がたくさん出てきました。
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お見積りのときは、お荷物が多すぎてドアさえ開きませんでした。
お見積りのとき、扉の前と後ろに荷物があって室内がほとんど見えず、高さから大まかな物量だけを取っていました。実際に入ると本が中心で、合計5t強を階段で手下ろしすることになりました。荷物屋敷は、中にあるものの種類で金額が変わります。本は処分ではなく資源になるため、撤去費用はいただいていません。これがすべて処分品でしたら、金額はもっと膨らんでいたはずです。
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市営住宅の注意点
市営住宅での生前整理です。賃貸は「入居したときと同じ状態で返す」のが原則になります。下駄箱、照明、カーテンレール、ウォシュレット、ガスコンロ、換気扇、網戸、給湯器、風呂桶、風呂釜、インターホンなど、あとから買い足されたものは撤去の対象です。この現場ではカーテンレールも外しました。ここを管理会社様に確認しておかないと、あとから弁償費用が出たり、もう一度撤去にうかがう二度手間になります。退去手続きのときに、あわせてご確認いただけると助かります。
立秋は過ぎましたが、まだまだ暑い日で、たくさんの差し入れに救われました。
ご依頼者様より
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ダイニングキッチンの作業前と作業後
はじめは「鍵を預けるから綺麗にしてください」というご依頼でしたが、お立ち会いいただきたいという私たちの気持ちをお伝えしたところ、ご一緒に作業を見ていただけることになりました。昔のお写真や、子どもの頃のお写真など、たくさんの思い出に触れていただけた現場です。貴重品をお返しすることは私たちのモットーですが、捨ててしまうものの中から大事なものを見つけて、手に取っていただくことも同じくらい大切にしています。
テレビで散らかった部屋の遺品整理の特集を見て、うちとは無縁だなと思っていましたが、実際に自分が整理する立場になると、親の家なんてどこに何があるかは分からないものですね。
ご依頼者様より
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倉庫の解体もあわせてお受けしました。
3度目のご依頼でした。何度もお声がけいただけるのは本当にありがたいことです。ご依頼者様とご親族が長い時間をかけて貴重品を確認されたあとにもかかわらず、古銭、旧札、記念テレホンカード、大量の切手、鍵、証券、アルバム、お写真、指輪、貴金属が出てきました。そして今回いちばん勉強になったのは、大量の雑誌を紐でくくるのは途方もなく時間がかかるということでした。2人で5時間かけても終わりませんでした。納屋の解体とエアコンの撤去もあり、思った以上に時間のかかった現場です。
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蔵の2階
4日間かけた、蔵のあるお屋敷の整理です。3年ほど空き家になっていました。蔵の1階は歩くたびに床が抜ける状態で、重い食器などの運び出しに手間がかかりました。2階は足場がしっかりしていたぶん進めやすく、座布団・布団・食器・昔のギフト品などが大量に出ています。埃がとにかく溜まっていたので、清掃にも時間をかけました。母屋も湿気でカビが出ており、壁の傷みも見られました。売却をお考えの場合は、手直しの費用まで含めて考えておかれることをおすすめします。
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住居兼事務所の整理
住居兼事務所の整理をお手伝いしました。事務机や椅子、応接セットのほかに、コンペのトロフィーや記念メダル、開けていないブランデー、海外旅行のお土産など、思い出の品がたくさん出てきました。お立ち会いのもと、お話をうかがいながら進めています。
自分でやろうと頑張ったのですが、思い出の物ばかりで、整理する前に懐かしんで全く進みませんでした。来てもらって、お話もたくさん聞いてもらって、きっちり整理することができました。
ご依頼者様より
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衣類の多い部屋
衣類の多いお部屋でした。私たちのお見積り金額には、はっきりした根拠があります。①仕分けにかかる人員数（処分場の時間と帰社後の作業を考え、15時半に終わるよう組んでいます）②家電リサイクル法にかかる家電の点数（法で決められた処分費が別途かかります）③畳・ペンキ・消火器など、処分に別途費用がかかるものの量。この3つとお荷物の量から算出し、買取分を差し引いてお出ししています。
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水回りの掃除もしっかりと
何度もうかがっている市営住宅での作業です。市営・県営・府営住宅は「入居したときの状態に戻して返す」ことが原則になっている場合が多く、あとから付けられたエアコン・網戸・ガスコンロなどは撤去の対象になります。たくさんご説明することになるので、確認事項はすべてお見積書に書いてお渡ししています。退去後に「あらい」が入るお部屋でも、管理会社様とご依頼者様に気持ちよく見ていただけるよう、シンクも便器も磨いてお返ししました。水道が止まっている場合は、こちらで水を用意します。
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隠し扉の奥にも、お荷物がありました
お家自体が解体前提でしたので、木製品は残し、それ以外を細かく仕分けしました。部屋数の多いお家で、別に納屋があり、その納屋を片付けると隠し扉が出てきて、その奥にも大量のお荷物がありました。搬出口までの道が狭く、予定より時間はかかりましたが、鉄くずが高値で引き取られる時期だったこともあり、金額は抑えられています。
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市営住宅の整理で、気をつけていること
市営住宅での作業です。賃貸の整理で気をつけていることを書いておきます。①敷地内に車を停められるか、管理会社様に確認しておく。②入居時の状態でお返しする（CF・インターホン・ガスコンロ・下駄箱・カーテンレール・照明・手すり・洗面所の鏡・エアコン・網戸・風呂桶・給湯器などは、後付けであれば撤去対象です）。③止水栓やメーターボックスの中、敷地内の倉庫や自転車も確認する。④管理会社様の確認日と作業終了日を合わせる。契約書をなくされている方がほとんどですので、必ず管理会社様にご確認ください。このお家は車いすで生活できるよう改装されており、壁がほとんどない造りでした。
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お部屋にあったのは、雑誌とコンビニのごみ、お酒の容器、衣類でした。
一軒家のお片付けです。お住まいだった方は、長くお一人で暮らしておられたそうです。「セルフネグレクト」という言葉がありますが、寂しさややるせなさを人に言えないまま溜め込まれた結果ではないかと思っています。どのような状態のお部屋でも、徹底した仕分けと徹底した掃除はやり抜きます。資源になるもの（紙・衣類・鉄くず・プラスチック）、買取できるもの、貴重品、思い出の品、処分するもの、危険物。時間はかかっても、ご遺品を粗末に扱うことはしません。お写真やアルバム、お手紙をお返しできたことが何よりでした。
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外回りのブロックやレンガも撤去します。家電リサイクル品も適正に処分しています。
お見積りのときは薄っすらとしか見えなかったのですが、洗濯機をどけるとブロックが大量に出てきました。ダイニングキッチンからは小銭とお写真。封筒が1,000枚以上ありましたが、現金が入っていることがあるので一枚ずつ確認しています（ほとんどは空でした）。貴金属は2階の和室からたくさん出ました。外回りのブロックとレンガも撤去し、家電リサイクル品は適正に処分しています。
親族の整理をするのはこれで2回目ですが、遠方から来ていただいて、てきぱきと綺麗に作業してもらって助かりました。5年前に業者を調べてもらった紙が残っていて、1つ目の会社はすでに無く、2番目にかけたのがネクストさんでした。5年も続けておられるなら間違いないなと決めさせてもらいました。
ご依頼者様より
Instagramでも日々の作業の様子をお伝えしています。
何から手をつければいいか分からない、という状態でかまいません。お見積りは無料で、お断りいただいても費用はいただきません。