神戸市北区作業事例(衣類が多い場合)

整理作業事例を読んで頂き有難うございます。ネクスト関西、林です。僕たちの作業代金はお見積もり時にバシッと決めさせて頂いてますが、あれは根拠があって値段を出してます。まず基本から

①物の量(トラックの大きさ台数)

②仕分けに掛かる人員数(基本15時半に作業が終わるように設定しています。処分場の時間や、帰社した後の作業時間を考えると16時ぐらいまでになります)

③家電リサイクル法にかかる家電製品の数(RKCで決められた処分費用が別途かかります)

④産廃、建廃の量(畳やペンキ消化器など、処分するのに別途費用が掛かるものの量)

を計算して値段を出します。そこから買取で値段を相殺していきます。

ここで注意なのが、①の物の量です。僕たちの作業は細かく仕分けをかけますので、お部屋に残されている荷物全部が、処分されるわけではありません。

玄関にあるまだ履ける綺麗な靴などは寄付したり洗面所の使えるタオルは、僕らの掃除作業の資材として買取します。お部屋にある大きな家具は輸出で使ってくれる国へ食器なども個別買取したり輸出します。

さらにお鍋などの鉄くず、衣類、古紙は資源として再利用します。

なので全部が全部処分にはなりません。細かく仕分けをする中で、貴重品を探し、処分を減らし再利用できるものは再利用する。それを徹底しているので、作業時間はかかりますが、費用を抑えることができていると思います。今回の現場もパッと見、荷物は多かったです。とても、ただしっかり物を見ると衣類、紙の資源が多く4tぐらいの物量がありましたが、3t車で載せきることができました。(植木鉢とブロックがとても多かったです。)資源をのせるトラックが2t車使いましたが、そういった細かく見る目をしっかりと光らせてます。

会社は最安値を目指してはいない!と言ってますが(作業内容で勝負なので)安心して他社さんとぶつけてみてください!値段でも作業でも頑張ります!

お家に眠る貴重品

作業事例にも書きましたが、神戸市北区の大きなお屋敷の整理を行いました。重たい石臼や食器や固まったセメントやパッカーで負けない木材や、ペンキや消化器やとものすごい大変でしたが、無事予定通り終了できて、ほっとしました。

沢山の貴重品と思い出の物が出ました。銃も出ております。

記念硬貨の中に10万円金貨もあったようで、とても喜んでいただけました。我々ネクスト関西の作業は少人数で、ご依頼者さまお立会いのもと貴重品や思い出の物を探し出し返すという当たり前のことを徹底しております。鍵だけ預かり、空き巣のようなことをやる業者もまだまだ多いようです。値段が安いからといって、大事なものが捨てられ、出た貴重品は盗まれ、それに気づかないなんてこともよくあります。今までブログで書いて来ましたが、1円足りとも出ない現場は5%以下です。ご依頼者様がご自身で貴重品を確認されていても、ほぼ出ます。業者選びは慎重に!!

神戸市北区蔵のあるお家遺品整理

本日4日間かけて神戸市北区のお部屋の整理が終わりました。大きなお屋敷でしたので、作業時間が掛かりましたが、お掃除もして綺麗にお返しする事が出来ました。ご依頼者様の叔母夫婦が住んでおり3年前から空き家になっていたそうです。何度か空き巣も入ったそうで、金庫やタンスの中が荒らされたそうです。金庫の近くにダイヤルと鍵は置かないようにしましょう。

非常に大きなお家で蔵などは床が抜けており、かなりの手入れが必要で、母屋も湿気でカビがいたるとこに出ており、お部屋の壁(石膏ボード)も剥がれ傷みが見られました。ご依頼者さまとしては、売りに出したいそうなのですが、ご近所さまから、勝手に不動産屋に売るな!地元に居着く人に売れ!消防団に入ってくれる人に売れと、無理難題を飛ばされているらしく、売れなかったら3万で貸りてやる!みたいな事を言われているそうです。床、壁、水回りなどの手直しで数百万かかるのに3万で賃貸にしたらえらいことになりそうですが…

家売るのも大変な時代ですね。

神戸市北区での納屋整理

先日、神戸市北区で大きな昔からの民家(母屋、離れ、車庫✖︎2、蔵)の不用品整理を行いました。お見積時に、処分費が別途かさむオイル、ブロック、レンガ、瓦、金庫などが大量にあり手間のかかるスプレー缶も沢山ありました。長いこと空き家にしていた所為で、空き巣も入り金品もとっていかれた可能性があるとのことでした。大きな土地に大きな家なのですが、場所も場所で、手入れして、賃貸に出すかそのまま売買するか迷っていたのですが、とりあえず片付けないととの事で、弊社にお声をかけて頂きました。

作業は3日終わった時点で、ほぼ梱包と母屋、蔵以外の搬出は終わり残り1日で、搬出と掃除を仕上げます。また骨董品の買取業者インスタで知り合いました緑和堂さんに来てもらい値段をつけてもらいます。また見てもらいましたら、ブログの方に掲載いたします。

三田市や神戸市北区、三木市もですがとても農業が盛んな場所です。ニュータウンも多いのですが、ただここ数年農家様の空き家を片付ける機会が増え、さらに空き家が埋まらない農地なもんで住宅地に変える手間もあり、変えたところで売れない…みたいな話を不動産屋さんから聞きます。今コロナが流行り、仕事が減ったり、生活が苦しくなる方も多い中働き場所が都会だけでなくこういった第一次産業をもう一度元気にするチャンスだと思うのですが…耐えるばかりでなく、変えていかないとと思う今日この頃です。

お掃除の極意

先日神戸市北区で不用品の整理を行いました。ご依頼者様はほぼ毎日お掃除されているので、お部屋はとても綺麗でしたが、お掃除させていただいた時に、お風呂やトイレの掃除のいい方法はありますか?と質問頂きましたので、その話をのせたいと思います。掃除の参考にして頂ければと思います。

まず、洗剤について、お掃除のプロはどんな洗剤がオススメですか?

(掃除のプロではなく整理のプロですが…)市販の洗剤でも十分ですが、まずは用途にあった洗剤を使うことが大切です。トイレ用キッチン用窓用など、いろんな洗剤がありますが、汚れに対して得意不得意があります。油汚れが多いキッチンであれば、キッチン用洗剤、アンモニア汚れが多いトイレでは、トイレ洗剤とその場所に合う洗剤を使うのが大事です。重そうやセスキソーダのようにどこにでも使える物もありますが、基本的には用途にあった洗剤を使います。

あと掃除のやり方ですが、カナタワシやスポンジで力の限りゴシゴシ!も汚れが取れるのですが、お風呂やトイレなどだと、細かい傷が入り、そこに汚れが溜まり、またゴシゴシすると、さらに傷が深くなり、余計に汚れがたまる…という事になりかねないです。なので基本は洗剤吹き付け→放置→ふきあげ。をオススメしております。ただ、1年間分の汚れがパッと取れる事はないので、キッチンお風呂トイレなど、汚れやすい場所は、こまめに掃除をする事をオススメします。

メラニンスポンジなど、洗剤のいらないタイプのやつがあるのですが、摩擦力が強く、こそげとるやつは基本使わないです。強い汚れの場合は強い洗剤を使います。パイプユニッシュなどの洗剤を少し薄めてつけおきするとトイレなどは汚れが落ちやすくなります。あと超電解水という水?めちゃ汚れ落ちます。ただ強い洗剤は手荒れしますので、必ずゴム手袋をはめて使用してください。

上の写真は、毎日お掃除されてるトイレ(もちろん綺麗でした)でしたが、際の部分に慢性的な汚れが残っておりました。洗剤吹き付けてタオルで拭き取りで無事に綺麗になりました。

デイサービスなどのサービスだけでは、綺麗にできない掃除などもお受けしております。どんなことでもご相談いただければと思います。

神戸市北区での不用品整理作業

先日、神戸市北区で不用品整理作業を行いました。マンションでの作業でしたが、やはり気になる事は駐車スペースです。見積もり時に管理会社の方や自治会の人に確認するのですが、曜日で休みだったり、ずーとお出かけ中だったり、会えないことも多々あるのですが、今回は事前に、停める場所を確認していたのでスムーズに作業を行えました。ブログ用の写真を撮ってもいいとの許可を頂いていたのですが、一度エンジンがかかると整理することに一所懸命になって写真撮ることを忘れてしまい、あまり伝えるものが少ないブログになるとおもいます。すみません。

とても美味しかったです。ありがとうございます。

まさかの1枚しかありません。大きめ倉庫の解体やら足場ブロック撤去やら、ものすごい活躍したのですが…

最後だけ忘れず写真撮っていただきました。

今回家電リサイクル法にかかるTVが6台(半分以上が海外メーカーで処分費普段より高い)洗濯機1台乾燥機1台冷蔵庫1台の都合9台

エアコン外し工事2台ブロック数点 作業5時間 作業員4名物量が3t車1台1,5t車1台で207,400円(税込)でした。マンションの管理人さんが安い業者紹介するよとご依頼者様にお声がけされていたそうですが、ネクスト関西を選んでいただけました。ありがとうございます。割と値段限界ラインを攻めて見積もりは出したのですが、これ以上安くしようとすると、不法投棄しないといけないレベルかとも思います。ちなみに作業中小銭外貨、貴重品、写真などきちんと探し出して作業をしております。出すだけ処分するだけではありません!

そこが我々の作業の強みです!

兵庫県神戸市北区での遺品整理

こんにちは、ネクスト 関西 林です。先日、神戸市北区で遺品整理を行ってきました。担当は武内でしたが、ブログを書かせて頂きます。

トラックで移動中に結婚の話になり、(僕は独身ですが)結婚しても、離婚したりするし今の日本じゃ難しいですよ、生活するのが、なんて話をしました。

僕は大阪市内に住んでいるのであまり神戸に出かけたりはしないのですが、武内さん曰く、やっぱり子供が減ってきてご老人さんが増えてる街みたいです。基本子供がたくさん生まれないと、働き手がなくなって、保険負担が大きくなるみたいですが、結局子供がたくさんできたらその65年後さらに多くの子供がいないとまた大変になるんじゃないかな、なんて思ったりもします。あんまり仕事に関係ないことを書くと、怒られそうなんで、この辺にしておきます。

トイレを一所懸命磨いてきました。ウォシュレットを外すと、えらい事になってまして、部品が錆びて外すのも一苦労でしたが、556スプレーなどを駆使して、何とか外し20分ほど磨いて綺麗にしました。

トイレ掃除などお仕事でされている方なんかは、わかって頂けると思うのですが、汚れが取れないんです。あと、トイレの中は非常に暑いんです。どうですか?武内さん?トイレ最近磨いてますか?

また過去のブログに一人一人の今までの経験や思いなんかも載せてますので、また見てください。

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