整理をお考えの方に知って頂きたいこと!!

当ブログを見て頂きありがとうございます。遺品整理をお考えの方の何かしらお力になれればと思い、大切な事をまとめましたので、目を通して頂ければ幸いです。

我々が整理を行う部屋からは大なり小なりほぼ必ずといっていいほど貴重品が出ます。1円から数億円出たこともあります。そしてほとんどのご依頼者さまが

自分で確認したし!

大したお金なんてない

と思っておられます!

お金以外に骨董品にも価値があります。上記の花瓶は4万の値段がついております金箔の硯や御重なども数万で買取できます。

メガネの縁に金が使われていたり、金歯なども金としての価値があります。

整理業者を選ぶ際、一つの目安として値段があると思います。他にも作業が一日で終わるか、掃除の有無などありますが、我々ネクスト関西は、ご依頼者様立会いの元、細かい仕分けと丁寧な掃除が圧倒的強みです。3000件を超える作業実績からの多くの気付く事もあります。

徹底した掃除。市営府営住宅の場合、レンジフードの掃除をしない場合引き渡し査定で費用請求される場合があります。キッチンのシンクだけではなく、必要に応じてお掃除させて頂きます。

また細かい仕分けで、要不要を分けていきますが、不要な物も、処分と資源に分けれます。例えば新聞紙、雑誌衣類、鉄くず(アルミ、スチールなど)こういった資源はお買取させて頂きます。全てを処分するのではなく、できる限り処分を減らし、お値段の負担を減らすよう努力しております。

『感謝をいただくより感動を与えたい』をモットーに努めております。

知って頂きたいことをまとめると

①貴重品や思い出の品は出ます(出ない方が稀です)なので少人数でご依頼者様の見える範囲でしか作業はしません。

②骨董品などの品には思いがけない価値があったりします。しっかりお見積もりする目が必要です。

③賃貸の場合、掃除していないと請求かかるケースがあります。

④不要なものは資源と処分で分けます。不要な物を全て処分にすると環境にも悪く、費用も高くなります。

ここまでお読み頂きありがとうございます。【整理】にも沢山の違いがあります。質問でだけでも構いません。お見積もりも無料で伺いますので、お困りごとがありましたらお声がけください。

神戸市北区作業事例(衣類が多い場合)

整理作業事例を読んで頂き有難うございます。ネクスト関西、林です。僕たちの作業代金はお見積もり時にバシッと決めさせて頂いてますが、あれは根拠があって値段を出してます。まず基本から

①物の量(トラックの大きさ台数)

②仕分けに掛かる人員数(基本15時半に作業が終わるように設定しています。処分場の時間や、帰社した後の作業時間を考えると16時ぐらいまでになります)

③家電リサイクル法にかかる家電製品の数(RKCで決められた処分費用が別途かかります)

④産廃、建廃の量(畳やペンキ消化器など、処分するのに別途費用が掛かるものの量)

を計算して値段を出します。そこから買取で値段を相殺していきます。

ここで注意なのが、①の物の量です。僕たちの作業は細かく仕分けをかけますので、お部屋に残されている荷物全部が、処分されるわけではありません。

玄関にあるまだ履ける綺麗な靴などは寄付したり洗面所の使えるタオルは、僕らの掃除作業の資材として買取します。お部屋にある大きな家具は輸出で使ってくれる国へ食器なども個別買取したり輸出します。

さらにお鍋などの鉄くず、衣類、古紙は資源として再利用します。

なので全部が全部処分にはなりません。細かく仕分けをする中で、貴重品を探し、処分を減らし再利用できるものは再利用する。それを徹底しているので、作業時間はかかりますが、費用を抑えることができていると思います。今回の現場もパッと見、荷物は多かったです。とても、ただしっかり物を見ると衣類、紙の資源が多く4tぐらいの物量がありましたが、3t車で載せきることができました。(植木鉢とブロックがとても多かったです。)資源をのせるトラックが2t車使いましたが、そういった細かく見る目をしっかりと光らせてます。

会社は最安値を目指してはいない!と言ってますが(作業内容で勝負なので)安心して他社さんとぶつけてみてください!値段でも作業でも頑張ります!

宝塚市での空き家整理

先日、宝塚市のお家の整理を行いました。昔は実家でしたが、住む方が居なくなりしばらく空き家になって居たお家です。

ネクスト関西の提携先には、弁護士司法書士行政書士、税理士、不動産屋あと家を売る事に特化した社団法人などがあります。空き家が増えて(全国で900万弱戸)不動産売買が難しくなっておりますが、そういった悩みもご相談頂ければと思います。

宝塚市での整理案件

先日兵庫県宝塚市でご実家の整理をさせて頂きました。お父様が施設に入ったので、ずっと空き家状態になっていたそうです。何度かお家には帰って来ては、ご自身で整理を行ってくださっていたのでタンスの中などが半分くらい空っぽになっておりました。

ご依頼者様の方で整理されていたり必要なものをご自身で確認されている場合、お見積時、お部屋を拝見するだけでこちらもわかります。時間を取るのが難しい方、遠方にお住いの方いろんなご依頼者様がおられますが、少しでも整理をしていただいていると、作業代金をお値引きさせて頂いております。細かい話になりますが、例えばガス管、スプレー缶のガスを抜いてもらう、リモコンや時計などの電池を抜いて頂く(抜いた電池はひとまとめにして頂けると助かります。)ハンガーに掛かっている衣類を袋にまとめて頂く、さらに持って帰りたい物を先に出して頂く、そういったお客様の行動は作業するこちらのものすごい助けになります。他社が○○円だったらうちはもっと安くします。業界最安値!!をうたう業者さんがいますが、他社によって値段が変わるなら、見積自体不要になります。我々ネクスト関西は、人員使用する車の大きさ、家電リサイクルの数、その他別途費用が掛かるものを細かく見てお値段を算出させて頂いております。もちろん買取もしっかり査定させて頂いております。

ご依頼者様と

以下ご依頼者様の声です。

いくつかの業者のHPを拝見させて頂いて、たくさんのお客さんの写真を載せていたので一番丁寧にしてくれそうで印象が良かったのでお電話しました。担当の武内さんはとても一生懸命お見積もりしてくださり、若者を応援したい気持ちになって作業をお願いすることに決めました。

実際ネクスト関西さんの皆さんに作業してもらい想像以上でした。早い、丁寧、チームワークが抜群、武内さんがお見積もりの時にだいたい5,5〜6時間で作業が終わるということでしたが、この荷物に掃除にしかも3人で、正直不安しかないという感じでしたが、きっちり時間内にしかも綺麗に作業して頂きました。逆にこの値段で申し訳ない。また知人で困っている人がいたら、真っ先にお勧めしたいです(笑)

今回、タンスなどの大物がほとんど空っぽでしたので、スムーズに作業ができました。掃除の時間がかかることは目に見えていたので、仕分け、搬出が鍵になりました。エアコンのガス抜きや掃除の洗剤まくのを先に行い、待つ時間がないように気をつけて作業を行い、無事に時間通り行うことができました。さらに飲み物も差し入れも頂けましたのでバテることなくできました。良いパフォーマンスの半分はお客様のおかげですね。

今回3t車、+1t車平+1.5t車 人員3名、消化器、家電リサイクル4点処分で187,000円でした。

またお困りごとがありましたらお声がけください!コロナで大変な時ですが、我慢我慢で乗り越えましょう!有難うございました。

お家に眠る貴重品

作業事例にも書きましたが、神戸市北区の大きなお屋敷の整理を行いました。重たい石臼や食器や固まったセメントやパッカーで負けない木材や、ペンキや消化器やとものすごい大変でしたが、無事予定通り終了できて、ほっとしました。

沢山の貴重品と思い出の物が出ました。銃も出ております。

記念硬貨の中に10万円金貨もあったようで、とても喜んでいただけました。我々ネクスト関西の作業は少人数で、ご依頼者さまお立会いのもと貴重品や思い出の物を探し出し返すという当たり前のことを徹底しております。鍵だけ預かり、空き巣のようなことをやる業者もまだまだ多いようです。値段が安いからといって、大事なものが捨てられ、出た貴重品は盗まれ、それに気づかないなんてこともよくあります。今までブログで書いて来ましたが、1円足りとも出ない現場は5%以下です。ご依頼者様がご自身で貴重品を確認されていても、ほぼ出ます。業者選びは慎重に!!

神戸市北区蔵のあるお家遺品整理

本日4日間かけて神戸市北区のお部屋の整理が終わりました。大きなお屋敷でしたので、作業時間が掛かりましたが、お掃除もして綺麗にお返しする事が出来ました。ご依頼者様の叔母夫婦が住んでおり3年前から空き家になっていたそうです。何度か空き巣も入ったそうで、金庫やタンスの中が荒らされたそうです。金庫の近くにダイヤルと鍵は置かないようにしましょう。

非常に大きなお家で蔵などは床が抜けており、かなりの手入れが必要で、母屋も湿気でカビがいたるとこに出ており、お部屋の壁(石膏ボード)も剥がれ傷みが見られました。ご依頼者さまとしては、売りに出したいそうなのですが、ご近所さまから、勝手に不動産屋に売るな!地元に居着く人に売れ!消防団に入ってくれる人に売れと、無理難題を飛ばされているらしく、売れなかったら3万で貸りてやる!みたいな事を言われているそうです。床、壁、水回りなどの手直しで数百万かかるのに3万で賃貸にしたらえらいことになりそうですが…

家売るのも大変な時代ですね。

神戸市北区での納屋整理

先日、神戸市北区で大きな昔からの民家(母屋、離れ、車庫✖︎2、蔵)の不用品整理を行いました。お見積時に、処分費が別途かさむオイル、ブロック、レンガ、瓦、金庫などが大量にあり手間のかかるスプレー缶も沢山ありました。長いこと空き家にしていた所為で、空き巣も入り金品もとっていかれた可能性があるとのことでした。大きな土地に大きな家なのですが、場所も場所で、手入れして、賃貸に出すかそのまま売買するか迷っていたのですが、とりあえず片付けないととの事で、弊社にお声をかけて頂きました。

作業は3日終わった時点で、ほぼ梱包と母屋、蔵以外の搬出は終わり残り1日で、搬出と掃除を仕上げます。また骨董品の買取業者インスタで知り合いました緑和堂さんに来てもらい値段をつけてもらいます。また見てもらいましたら、ブログの方に掲載いたします。

三田市や神戸市北区、三木市もですがとても農業が盛んな場所です。ニュータウンも多いのですが、ただここ数年農家様の空き家を片付ける機会が増え、さらに空き家が埋まらない農地なもんで住宅地に変える手間もあり、変えたところで売れない…みたいな話を不動産屋さんから聞きます。今コロナが流行り、仕事が減ったり、生活が苦しくなる方も多い中働き場所が都会だけでなくこういった第一次産業をもう一度元気にするチャンスだと思うのですが…耐えるばかりでなく、変えていかないとと思う今日この頃です。

お墓参り代行サービス始めました

ブログを見ていただき有難うございます。ネクスト関西 武内です。これまで、何度かご相談頂いておりました、お墓参りや墓じまいの件、まずはお墓参り代行「代参」からやることに決めました。と言うのも、遺品整理をさせて頂いたご依頼者様が、年齢の為、免許を返してしまい、今のご時世に公共交通機関を使いお墓参りに行くことがどうしても難しくなってきたから、どうしても行って欲しいとお願いをされました。お部屋の整理や掃除はプロとしてできるのですが、したことのないサービスを提供し、お金頂く事もできないので、自分やスタッフのお墓を参って、お掃除して経験をわずかながら積ましていただき、それからでよければ、請負ます。とのことでご了承頂き、先日やっとお墓参り代行をしてきました。

お墓参り・お掃除代行サービスの詳細はこちら

お会いした事はないのですが、お墓の中に眠っている方のお部屋をお片付けさせて頂いたので、不思議な感覚でした。他人様のお墓なので、感情が湧く事もおこがましいのですが、すんなりと挨拶ができたように感じました。出来る限り綺麗にお掃除と雑草の除去をしてお供えさせて頂きました。

今回は壊れた机の撤去雑草除去、お墓の掃除、お参り代行で16,000円+税でした。遺品整理や不用品整理をして頂いたお客様でしたので、距離がそこそこに遠かったのですが、距離料金追加なしと、基本料金2000円お値引きさせて頂きました。

今後は墓じまいや、粉骨のご相談などがあれば、対応できるように…していくつもりではありますが、まずはできる事からしっかりとご依頼者様に喜んで頂けるよう、感動を与えれるように社員一同努めてまいります。

お墓参り・お掃除代行サービスの詳細はこちら

三田市での遺品整理事例

先日、兵庫県三田市で遺品整理を行ってきました。ご依頼者様のお名前を頂いた時に、同級生と同姓同名でしたので、まさか!と思いましたが、全く関係がなかったようです。(作業中にそれとなく確認してみました。)本当にここ数年で、三田市での請負が増えてきました。寂しい気持ちもありますが、ご依頼者様がとても暖かい方でしたので、安心して作業を行えました。

お掃除の極意

先日神戸市北区で不用品の整理を行いました。ご依頼者様はほぼ毎日お掃除されているので、お部屋はとても綺麗でしたが、お掃除させていただいた時に、お風呂やトイレの掃除のいい方法はありますか?と質問頂きましたので、その話をのせたいと思います。掃除の参考にして頂ければと思います。

まず、洗剤について、お掃除のプロはどんな洗剤がオススメですか?

(掃除のプロではなく整理のプロですが…)市販の洗剤でも十分ですが、まずは用途にあった洗剤を使うことが大切です。トイレ用キッチン用窓用など、いろんな洗剤がありますが、汚れに対して得意不得意があります。油汚れが多いキッチンであれば、キッチン用洗剤、アンモニア汚れが多いトイレでは、トイレ洗剤とその場所に合う洗剤を使うのが大事です。重そうやセスキソーダのようにどこにでも使える物もありますが、基本的には用途にあった洗剤を使います。

あと掃除のやり方ですが、カナタワシやスポンジで力の限りゴシゴシ!も汚れが取れるのですが、お風呂やトイレなどだと、細かい傷が入り、そこに汚れが溜まり、またゴシゴシすると、さらに傷が深くなり、余計に汚れがたまる…という事になりかねないです。なので基本は洗剤吹き付け→放置→ふきあげ。をオススメしております。ただ、1年間分の汚れがパッと取れる事はないので、キッチンお風呂トイレなど、汚れやすい場所は、こまめに掃除をする事をオススメします。

メラニンスポンジなど、洗剤のいらないタイプのやつがあるのですが、摩擦力が強く、こそげとるやつは基本使わないです。強い汚れの場合は強い洗剤を使います。パイプユニッシュなどの洗剤を少し薄めてつけおきするとトイレなどは汚れが落ちやすくなります。あと超電解水という水?めちゃ汚れ落ちます。ただ強い洗剤は手荒れしますので、必ずゴム手袋をはめて使用してください。

上の写真は、毎日お掃除されてるトイレ(もちろん綺麗でした)でしたが、際の部分に慢性的な汚れが残っておりました。洗剤吹き付けてタオルで拭き取りで無事に綺麗になりました。

デイサービスなどのサービスだけでは、綺麗にできない掃除などもお受けしております。どんなことでもご相談いただければと思います。

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